建筑资质转让-九游会国际

之前小编和大家说过说收购建筑资质的问题，现在转无忧给大家讲解一下怎么样去收购，并且需要注意哪些问题呢？敲黑板，大家需要做笔记了。

  首先需要做到事前调查，事后可控。可以通过自己或者第三方尽职调查，才能最大的保证自己的利益。如果双方都了解不多，那么受让方出于自身利益考虑，一般会要求做尽职调查。尽职调查的目的，主要是了解该公司是否存在债务情况，以免陷入纠纷。

  然后再双方交易。双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。一般都是先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。不过，带资质的公司转让，最值钱的部分也是资质，毕竟办理一个资质花费的费用较高，耗钱耗时耗力。价格商谈完毕，双方签订合同，并支付一定定金。应当注意，合同一定要合理、规范，否则将来可能存在风险。

  再然后就是工商变更，先进行股权变更登记，因为要先转让股权，在内部要变更股东名册。在变更股权的同时，变更法定代表人，因为股东发生了变化，才会换发新的营业执照。

  最后资质变更，到了资质变更这一步才算是真正的开始资质转让，准备好所有资料到资质审批机关申请变更。其中，法定代表人仍然是必须变更的事项，如果有其他信息发生变化就具体情况具体分析了。

  以上就是需要收购建筑资质所列举的几个问题，希望大家做好充分的准备再去收购建筑资质，如果有这方面的需求欢迎前来咨询转无忧，我们竭诚为您服务！！

很多朋友咨询收购建筑资质需要注意什么，现在小编给大家讲解一下。

1、信息来源

想购买资质，在哪里获得资源?例如，通过朋友的介绍、网络信息平台等，一定要找一个专业的资质转让平台--比如-转无忧-专注公司转让，建筑资质转让。

2、价格评估

资质的转让价格是不定的，受许多因素的影响。如何评估呢?首先，要确认需求的资质，其次，要了解基本的市场行情、评估公司具体情况等。

3、谈判

关于谈判问题，您可以通过电话沟通，了解基本情况，并过滤掉一些不适当的资源，如果觉得有合适的，再进行面谈，这样效率会更高。

以上便是建筑资质收购的相关信息，企业若想收购建筑资质，敬请留意以上信息，并欢迎向我们的专属客服进行咨询或代办，转无忧有专业的团队为您服务！

建筑工程施工总承包三级资质别对于人员的要求是什么？初次申请建筑工程资质的企业都是从三级开始的，建筑工程三级资质对企业的要求相对是最低的。企业在申请的时候，除了企业现有资产、业绩要求达标之外，还需要相对应的人员配置，企业才能通过资质审核。接下来转无忧将为你讲解一下，建筑工程三级资质代办所需要的人员，以及办理流程。

一、人员要求

1. 建筑工程、机电工程专业注册建造师加起来不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2.技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且需要施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5.技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、办理流程

1.

申请按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。

2. 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。

3. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

4. 属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

以上就是建筑工程三级资质人员要求以及申办流程，人员配备是资质办理中很重要的一项，企业必须重视，如果您还有其他疑问欢迎咨询转无忧！

建筑三级资质一年维护费用多少？不少不懂行的人觉得资质办理费用太贵，其实建筑三级资质维护需要的成本更不可小觑！建筑三级资质一年维护费用多少？建筑三级资质维护花费在哪几方面？转无忧告诉您这些费用都花到了那里去了，转无忧告诉你。

一、各类证书年检费用

建筑三级资质办理需要以下人员，这些人员每年的证书都需要年检：

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、人员培训再教育

建筑三级资质想要升级就需要更高职称的专业人员，所以在平时要鼓励人员进行培训和再教育，鼓励他们提高职称和证书等级，为企业培养人才，也为今后资质升级做准备。

三、人员社保、意外险、工伤险缴费

无论是资质办理、动态核查、延期和升级都需要人员社保证明材料，而且建筑施工中存在一定的危险性，意外险和工伤险也必不可少！

四、资质动态审查、升级、延期办理费用

建筑三级资质证书有效期为5年，动态核查根据主管部门的要求，不论是企业资质准备相关材料，还是找专业的代办公司帮忙都需要大量的人力和财力，办理资质升级费用更加昂贵！

建筑三级资质维护花费在哪几方面？

从上面不难看出，建筑三级资质维护花费集中在各类证书年检费用、人员培训再教育、人员培训再教育、人员社保、意外险、工伤险缴费、资质动态审查、升级、延期办理费用。

所以建筑三级资质维护不遇到资质延期、升级等大事件，每年也需要十几万，要到升级等，动辄就要几十万！但是转无忧还是建议建筑业企业认真做好各项资质维护工作，因为资质证书是企业开展经营活动的根本，一旦出现差错，将造成更不可估量的损失。

诚信服务是我们的宗旨，安全高效是我们的责任，客户的满意是我们的追求！

一、建筑资质增强竞争力

  企业建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一。建筑资质登记的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势，资质管理带给企业的危机感，让企业时刻注意提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力，如果企业资质被降低，企业也将面临生存危机。

二、建筑资质形成合理企业组织结构

  企业通过资质管理，设立分公司或子公司，理顺母子公司关系，优化资源配置要素，组织优势企业，优质资质及优秀人才进行突围，形成合理的产业结构，从而形成多角化经营、国际化经营、战略化经营格局。

三、建筑资质提高企业经营管理水平

  企业承接施工工程，也要收集信息、展示企业形象、参与投标竞争活动。资质作为竞标活动的“门槛”，只有拿着这个敲门砖才能在其允许的行业，范围从事相关建筑施工的活动，进行项目竞标。

  资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。

  建筑行业获得本行业的建筑资质证书，在企业对外宣传力度、品牌信赖度、内部组织结构优化、资源的有序整合、经营管理水平的提升方面都是有重要而深远的影响。建筑资质作为对企业各项指标的认可认证，能极大提高企业对自身经营管理水准的提高，对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高。

  一些没有资格证书的建筑类企业。通过一些作弊的手法获得建筑资质相关等级的证书，如果在施工方面由于人员把控不佳和技术水平有限导致的工程数固，将会使工程类企业有一定的负面影响。

  建议建筑企业通过正规渠道向政府有关部门提交申请，如果对建筑资质申办流程不清楚，可咨询相关认证咨询公司，可以找武汉转无忧企业运营管理有限公司服务，专业性为您讲解，让企业更放心，团队更省心。

 近年来随着国家对建筑资质市场的监管越来越严格，市政公用工程资质办理的难度也日益增加，鉴于办理周期和通过率的不确定性，越来越多的企业倾向于购买转让的市政公用工程资质！但是市政公用工程是稀缺热门资质，现在转无忧给大家讲解一下市政总承包的建筑资质转让的流程。

1、转让方需要寻找到合适的想要收购市政总包资质的收购方，调查要收购的公司背景，有必要查询是否有债券债务，不良记录等。然后，转让方与收购方进行协商，协商合同内容，确定资质转让价格。
2、在市政资质转让双方确定转让金额之后，便需要进行市政总包二级资质转让合同的签订。合同是必备的法律保障，双方最好在律师或者公证处的公证下进行合同的签订，有利于保障双方的合法权益。
3 、需要进行一系列的变更手续，去工商局进行营业执照的变更，去质监局进行组织机构代码证的变更，去税务局进行税务的变更，去银行进行开户许可证的变更等等。
4、进行市政总包资质证书法人变更和安全生产许可证的变更。

以上就是转无忧给大家讲解的市政总承包建筑资质转让相关内容，如果还有其他疑问欢迎前来咨询！！

党的十九大召开，也是建筑业转型升级、发展提升的关键一年。机遇和挑战并存，建筑企业只能提升自身资质等级，聚焦软、硬件双提升才能在大潮涌动的行业抓住机遇、站稳脚跟。

 资质可以说对于建筑企业来说就是硬性条件和入门条件。没有资质，就没有办法参加招投标，也没有办法承接相应的工程。所以一个建筑公司想要做大做强，必须要办理相应的资质。

 新办理建筑资质有什么难度呢?

1、办理资质的政策是越来越严格，国家对于社保的查询力度日益加强，社保成本高

2、考证的难度大，考证周期长

以上两点导致办理资质流程繁琐，周期长

大家可以看下新鲜出炉的政策文件

关于转发《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》的通知

鄂建办〔2018〕357号

各市、州、直管市、神农架林区住建委，各有关单位：

    现将《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》（建办市〔2018〕45号）转发给你们,请按照如下要求一并抓好贯彻落实。

    一、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含升级、延续、变更）时，不再提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书。工程勘察、工程设计、建筑业企业需要延续资质证书有效期的，应在资质证书有效期届满60日前，向原资质许可机关提出资质延续申请。凡超过有效期的，不再受理延续申请。

    二、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。届时，资质审批机关将会同人社部门，对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。法定代表人社保承诺书详见附件。

    三、各单位要高度重视，切实加强规范管理，认真做好资质申报材料调整后的衔接工作。在执行过程中，如遇到有关问题，请与厅行政审批办公室联系。联系电话：027-68873170、68873421

    四、本通知自2018年11月10日起执行。

   这个文件中，很重要的一点就是“资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。届时，资质审批机关将会同人社部门，对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。”无形中对社保的核查变得更加严格了，法人对社保的真实性也要承担更大的责任。

综上所述，所以很多企业选择直接将建筑公司的股权转让，将公司的资质转让过来，周期大大缩短，可以直接接工程。

那么建筑资质转让办理需要经过几步?

　　1.在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等;

　　2.买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认;

　　3.合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。

　　4.股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。

　　5.最后，资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

以上就是建筑企业资质转让的相关内容，建筑企业在进行资质转让时，要了解资质转让的相关注意事项，受让企业在签订资质转让合同的时候，最好找专业的人员来进行了解相关的事项，如果在建筑资质转让上还有其他疑问欢迎咨询御天信。

总而言之，相比于办理建筑资质，资质转让的速度要快很多，对于一些紧急承揽项目的企业来说，资质转让是一条捷径。

在建筑业中，建筑资质是招投标中必不可少的要素之一。建筑资质的申报是一个繁琐的过程。新成立的企业在人员、设备、工程技术人员、技术负责人等方面都面临着许多问题。所有这些都需要一个接一个地解决，以完成申报信息的制作。但是，人员的全面准备只是第一步，更漫长的是申报过程，施工部门要一步步审批，才能完成最后的审批，才能获得资质证书。下面转无忧带大家一起来看一下武汉建筑工程资质办理的基本过程：
1.由企业注册地工商行政管理机关申请营业执照，其经营范围必须符合资格标准的基本要求，注册资本应当注意资质标准的基本要求，最好的办法是把注册资金实收资本到位；
2.编制资质申报材料，并提交企业注册地建设行政主管人员申请资质；
3.在提交资料以供审批后，有一名专员负责对该地点进行调查；
4.经审批后，向当地建设行政单位收取；
5.安许办理。

武汉新成立的建筑公司办理建筑资质按照正常流程，逐级申报完成是有一定周期的，一般至少需要6个月的时间，但如果时间较紧，建议直接选择资质转让，买一家带建筑资质的公司，流程简单周期一个半月左右。如有需求可随时咨询武汉转无忧。