党的十九大召开，也是建筑业转型升级、发展提升的关键一年。机遇和挑战并存，建筑企业只能提升自身资质等级，聚焦软、硬件双提升才能在大潮涌动的行业抓住机遇、站稳脚跟。
资质可以说对于建筑企业来说就是硬性条件和入门条件。没有资质，就没有办法参加招投标，也没有办法承接相应的工程。所以一个建筑公司想要做大做强，必须要办理相应的资质。
新办理建筑资质有什么难度呢?
1、办理资质的政策是越来越严格，国家对于社保的查询力度日益加强，社保成本高
2、考证的难度大，考证周期长
以上两点导致办理资质流程繁琐，周期长
大家可以看下新鲜出炉的政策文件
关于转发《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》的通知
鄂建办〔2018〕357号
各市、州、直管市、神农架林区住建委，各有关单位：
现将《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》（建办市〔2018〕45号）转发给你们,请按照如下要求一并抓好贯彻落实。
一、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含升级、延续、变更）时，不再提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书。工程勘察、工程设计、建筑业企业需要延续资质证书有效期的，应在资质证书有效期届满60日前，向原资质许可机关提出资质延续申请。凡超过有效期的，不再受理延续申请。
二、企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。届时，资质审批机关将会同人社部门，对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。法定代表人社保承诺书详见附件。
三、各单位要高度重视，切实加强规范管理，认真做好资质申报材料调整后的衔接工作。在执行过程中，如遇到有关问题，请与厅行政审批办公室联系。联系电话：027-68873170、68873421
四、本通知自2018年11月10日起执行。
这个文件中，很重要的一点就是“资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。届时，资质审批机关将会同人社部门，对资质申请企业社保缴纳情况进行比对。”无形中对社保的核查变得更加严格了，法人对社保的真实性也要承担更大的责任。
综上所述，所以很多企业选择直接将建筑公司的股权转让，将公司的资质转让过来，周期大大缩短，可以直接接工程。
那么建筑资质转让办理需要经过几步?
1.在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等;
2.买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认;
3.合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
4.股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。
5.最后，资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。
以上就是建筑企业资质转让的相关内容，建筑企业在进行资质转让时，要了解资质转让的相关注意事项，受让企业在签订资质转让合同的时候，最好找专业的人员来进行了解相关的事项，如果在建筑资质转让上还有其他疑问欢迎咨询御天信。
总而言之，相比于办理建筑资质，资质转让的速度要快很多，对于一些紧急承揽项目的企业来说，资质转让是一条捷径。