建筑资质转让-九游会国际

施工资质转让涉及的问题很多，往往涉及到整个公司的变更，事项和流程都比较复杂。转让双方都需要注意各种问题。那么，建筑资质的转让如何才能避免失败呢?

1、如何明确转让公司的经营状况?

一方面，检查公司是否受到了相应的行政处罚，是否被列入异常经营清单，是否违法、违背承诺行为。可登录“全国企业信用信息公示系统”查询。另一方面，了解公司过去的业绩和在建项目，是否存在质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的声誉和发展。

2、是否有必要对被转让公司的债务状况进行调查？

如果公司连同收购一起进行，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好由会计师事务所协助。要处理债务问题，一定要把它清楚地包括在合同中，这样才更安全。

3、被转让公司的资质齐全吗？

要想收购一家有资本的公司，必须要有各种各样的证书，包括营业执照、资格证书、安全生产许可证，甚至是人员证书。

4、建筑资质转让需要注意的事项多吗?

建筑资质转让需要变更的项目很多，根据具体情况，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账号变更、安全生产许可证变更等。

5、 补救措施

施工资质转让，如第一次未通过或有补救办法。企业的转移需要注意以下内容:

1)企业需要完成现有项目，公司资质不用于未来项目建设。

2)企业应当收缴债务，清理债务和债权。

3)转让企业需要披露资质信息：具有资质的公司已被转让，与未来无关。

以上就是在转让资质的过程中，需要注意的问题！希望小编的整理会对你有所帮助，如果您还有什么疑问，或者想要了解更多资讯，欢迎咨询转无忧。

近年来，许多工程公司，出于自身业务发展的需要，时常会进行股份转让和股权转让，但是这其中的具体区别，对很多人来说还是陌生的，说起来也是一头雾水，别急，小编已经为你整理好了，一起来看一下吧。

一、股权转让

股权转让，就是股权持有人，以有偿的形式将自己持有的股东权益，转让给其他股东或者股东以外的人，属于民事法律行为。一般来说，发生股权转让，就是公司需要融资或者有其他的创业者加盟。

二、股份转让

股份转让，是股份有限公司的股份持有人，依法自愿将自己的股份让渡给其他人，而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。股份转让，通常是以股票的方式表现出来的。

三、二者区别

1、我们知道，股权转让是有限责任公司才有的行为，相对来说，股权转让的制度是比较严苛的。分为对内转让和对外转让两种，股权的内部转让比较自由，但是外部转让必须经过全体股东大会讨论决议，通过以后才可以转让，而且内部股东具有优先购置权,严格实行转让登记制度。

2、股份有限公司，股份转让相对简单，自由程度更高。受让方可以是内部人员也可以是外部的投资者，虽然相对自由，但是《公司法》也对股份转让做了一定的限定，有以下几点：

首先，股份持有者，自公司成立起，一年内不得进行股份转让，公司公然辟行股份前已刊行的股份，自公司股票在证券交易业务所上市之日起，一年内不得转让。

其次，公司董事、监事、高级职员应当向公司报告所持有的本公司的股份及其变更环境，在任职时期每年转让的股份不得凌驾其所持有本公司股份总数的百分之二十五；上述职员去职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。

最后，公司不得收购本公司股份，但有《公司法》划定的除外。在一些生意业务场合，股东转让其股份时，应当在依法设立的证券交易业务场合举行，或者在法律规定的的其他场合进行。

好了，看到这里，有没有什么收获呢？股权转让和股份转让还是很好区分的，稍加留心就可以啦。

建筑资质是从事建筑行业必须所办理的一项证书。有了资质证书才能承接相应的一些项目工程。当然除过建设部取消的一些资质不需要企业办理资质。资质办理下来后如果经营不善或者其他原因就想着将资质转让出去，但是到底要转让出去的资质能转让多钱呢。下面作为专业的转无忧小编就来给大家说说建筑资质转让的价格问题。

建筑资质分总承包资质和专业承包资质。企业根据自己经营范围以及从事的行业会选择办理不同的资质类别。当然不是每个建筑资质转让时价格都是一样的，建筑资质转让的价格受很多方面因素的影响。

比如市场的需求性、资质办理的难易程度等等。如果某建筑资质在市场上比较紧缺而且办理时资质要求比较严格等等，那么此资质就会相对于其他冷门资质来说价格会高很多。还有就是要转让的资质企业是否存在债权债务之类的。如果存在债权债务那么此企业资质转让时价格肯定相对于没有债权债务的企业来说价格要低。

所以建筑资质转让时不是说什么资质转让就是多少钱，它没有一个非常明确的标准，所以就出现了市场上资质转让价格的不一样。企业如果想要转让或者收购建筑资质可以找专业的资质代办公司如转无忧网，专业的资质转让与收购。

建筑企业资质简单地说就是一种资格，是从事建筑经营活动的前提条件，或者是建筑企业必须具备的从业能力和水平。换言之，也就是人们常说的“门槛”。没有资质，显然是不能随便承接建筑工程活动的，国家对这方面有着严格的法律规定和客观要求。

建筑市场的经营活动，当然也必须具备相应的资质。随着建筑业的不断发展，建筑市场的不断扩大，很多问题相继涌现，其中企业资质借用现象更是屡见不鲜，然而这种现象与国家的规定是背道而驰的，那么“借用之风”该如何终结呢？跟着转无忧小编一起来了解一下。

建筑市场发展到今天，一种几乎是业内公认的“潜规则”仍在暗流涌动。有的原本就没有资质的施工个体或者是包工头照样可以承揽到工程，照样可以招标到工程项目，原本就没有施工实力的“皮包公司”却能在投标上过五关斩六将、所向披靡。究其原因，无非都是靠借用企业资质而大显神通的。借用企业资质，有资质的施工企业有利可图，不费吹灰之力就可以坐享其成。

企业资质借用现象屡见不鲜，那么，这种现象又为何能够这样一直存在呢？利益为资质借用提供了动力，借用相应资质，似乎并不是一件难事。只要给出借方一定的好处，其余的一切又不劳出借方参与。另外，有相关资质的从业人员的缺口，往往使得即便是纯业内人员也不得不去借用别人的资质。

工程建设的当时，但凡出现大的责任事故，扯皮、推诿更是司空见惯，单就工程后期的使用管理，也有少不了的麻烦。建筑产品，总体来讲，其生产过程是短暂的，但其使用过程却是长久的。一般设计使用年限，少则50年，多则上百年不等。但是对于借用资质产生的建筑产品，“终身”责任问题却无从谈起。

建筑资质借用现象引起太多纠纷，对此，有关部门时常加大整治力度，严厉打击。住房城乡建设部建立起“四库一平台”（即：企业库、人员库、项目库、信用库及建筑市场监管与诚信一体化工作平台），随着“四库一平台”在全国的联网和相关信息、管理制度的不断完善，这种凭借借用资质、资格进行挂靠经营的模式必将走向终结。

当然，规范建筑市场，杜绝恶性竞争，这并不是一蹴而就的事情。这不仅要靠政府部门的制度措施，也要靠广大建筑业人士，靠执法者和守法者的共同努力。只有尽快刹住和杜绝建筑市场资质“借用之风”，才能使建筑市场健康发展。

建筑资质转让和变更是很常见的资质管理行为，但很多人并不十分清楚两者之间的区别，资质转让的过程中也涉及资质变更，那么两者有什么不同呢?

建筑资质变更和建筑资质转让的目的是不同的

企业必须变更建筑资质的原因是因为与申请建筑资质的情况相比，企业的情况发生了变化。例如，建筑企业的地址、注册资本、营业执照的基本情况已经变更，因此需要办理相关的变更手续。

建筑资质的转让主要是由于公司业务经营的变化。例如，如果j9九游会网站的业务范围发生变化或者不经营资质范围内的业务，企业希望将资质转让出去，这通常比直接注销资质更好一些。

建筑资质和施工资质的做法是不同的

申请资质变更相对简单，只要向建设主管部门提交资质变更申请，经建设部门批准，企业可以获得建设主管部门颁发的新的资质证书，需要注意的是，变更结果需要报告住建部门进行备案。

建筑施工资质的转让比较麻烦，因为建筑资质是公司能力的证明，与企业是一个不可分割的。因此，单靠转让建筑资质是不可能的。目前，施工资质的转让有两种操作方法，一个是企业的整体转让，企业法人的变更实际上等于企业的转让;另一种是资质剥离，即资质首先被剥离到新的子公司，然后转让子公司，这两种方法实质上都是公司转让。

从上面可以看出，建筑资质转让与变更之间的差异仍然很大，企业在办理资质变更时需要注意建筑资质的变更时间，资质变更程序必须在办理完工商变更手续后一个月内完成。而由于建筑资质转让的繁琐程序和企业控制权的变更，有很多需要注意的地方，企业应注意预防转让过程中的风险。

政府鼓励创新推出一系列各行业创业税收优惠政策，并伴随着认缴制度让注册公司不再有压力，创业注册公司也变成了“一日办”，但前期的注册公司准备材料不能不少，但仍有一部分创业者对于注册公司存在误区，易理会计下面给大家介绍注册公司有哪些误区：

1、注册资本≠实缴资本≠公司实力

注册公司从实缴制度已经改为认缴制度，认缴制度的意思类似“贷款”，后期仍须实缴，比如说注册公司认缴制度是五百万。代表公司各股东在承诺的某个时间段内将以资金存入公司账户。

注：如想知道一个公司到底有没有进行实缴，可以查询公司银行缴款单为准，或验资报告程序。

2、统一社会信用代码≠注册号

“三证合一”以后就只有统一社会信息代码，没有注册号了，但是两者的区别还是很有必要了解的，统一社会信用代码是18位，通常由数字和字母组成。而注册号是15位，纯数字组成。两者互不冲突，每个企业都拥有唯一的注册号和统一社会信用代码。

注：相关要求如今新的营业执照完成“三证合一”工作。为避免不必要的麻烦，及时检查自己的执照。

3、企业名称不是永久不变的

同时，一个企业只能设置一个名称，但它不是永久的，企业的名称可以更改。有关规定企业经核准登记注册后，一年内不得无故变更名称。因某种原因变更名称的，可以根据统一的社会信用代码或注册号找到相应的企业。

4、住所≠实际业务经营地

公司的住所指的是公司主要办事机构所在地，但不等于公司实际业务经营地。存在如下情况：如建筑业类的公司；目前已有允许一照多址的特定条件；公司地址发生变化，必须到工商部门做地址变更申请登记。

5、经营范围≠实际经营范围

公司的经营范围与其实际经营范围不一致。不代表许可证中载明的公司经营范围内的内容可以从事经营活动，但国家有限制的除外。这并不意味着公司有足够的资格从事所有业务领域，这取决于企业是否取得了相关的行政许可或资格证书。

6、法定代表人≠公司股东/公司实际控制人

法定代表人必须在公司任职，可以是董事长、执行董事、董事或者经理。(监察人、公务员、无民事行为能力人、限制民事行为能力人不得为法人)。法定代表人可以是股东，但不一定是股东。它可能是公司的实际控制人，也可能不是。

办理资质的企业都知道业绩是资质办理的重点，特别是对于资质升级。在资质审核中业绩是审核的重点，当然很多资质审核不通过都是因为业绩问题。今天转无忧小编就来给大家说说资质代办工程业绩备案。

工程业绩备案需要注意什么？

工程业绩备案显示于住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”，换句话来说企业的工程业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”被查询到，这样才算是有效的工程业绩证明。如无法查询到，则属于无效的工程业绩证明。企业在资质升级时也是如此，只能被查询到才算是有效认定。因此企业要注意自己的各项证明是否能在住建部网站被查询到。

工程业绩备案需要多久的时间呢？

建筑公司必须在住建部要求的规定时间内完成工程业绩备案（一般情况是项目完成30天内）。

工程业绩备案需要哪些资料？

一般来说工程业绩的资料包括中标通知、项目合同、施工图、项目结算、完工验收报告，在项目完全完成后，这些资料必须按照标准要求进行妥善的保管，因为在以后的资质业务办理、资质升级业务办理种这些资料都讲发挥用处。

工程业绩备案的具体流程有什么？ 

第一步进入省建设厅官方网站，首先登录进入资质管理系统，然后选择业绩备案，最后按照系统里面提示的要求进行相关证明材料上传即可。转无忧小编提示各企业注意：项目在建成后，需及时向建设部门报告。因为这是成功完成施工资质升级的关键，只有及时备案，才能使工程业绩成为被真正可使用的工程业绩，才可以用来维护和管理企业资质。

以上就是对业绩备案的简单说明，希望对您有所帮助，同时如果您有资质代办方面的需求也可以咨询我们哦！

建企的话是需要有了资质证书才能合法承接工程项目，建筑资质是开展业务的前提，也是每个建企必需的。但是对于建筑企业来说资质申请并不容易，需要经过很多的前期准备工作，还要经过主管部门的审核，经过层层条件才能拿到证书。但是企业初次办理资质证书都要从最低等级开始办理，建筑企业的证书怎么才能变得更有价值呢？

一、积极应对建筑资质动态核查，管理好证书情况

建筑类的企业，无论是施工企业还是企业日常经营中都要管理好证书，建筑行业资质动态核查越来越频繁，主要核查建筑企业的资质标准条件和安全生产条件是否满足要求，所以要积极应对建筑资质动态核查，管理好证书情况。

二、积极进行资质升级，提升资质证书等级

新成立的建筑企业申请资质证书一般都从最低等级资质开始申请，如果企业想扩大施工经营范围，是需要做提升资质证书等级，尤其是现在建筑行业众多，竞争也日益激烈，更高等级的资质证书更能突出企业的实力，企业也能承接更多范围的工程施工项目，在工程建设招投标活动中获得更大的优势。所以建筑企业应积极进行资质升级，尽可能扩大企业实力，提升资质证书等级，承担更多的工程施工项目。

三、积累更多的项目工程业绩 

项目工程业绩对建筑企业有很重要的意义，建筑企业在资质升级或办理其他类型的资质时需要工程业绩材料，所以企业不仅要扩大公司经营范围，也要积极进行业绩备案，积累更多的业绩，对于建筑企业日后的资质升级以及其他业务办理都有好处。

以上就是转无忧小编为您从以上三个方面为大家作一简单的解答，希望对您有所帮助，毕竟办下来一个资质证书的难度大家都是有目共睹的，所以我们更要好好维护和利用，同时如您有资质延期、增项、升级的需求也可以咨询我们哦！