公司转让流程-九游会国际

建筑新政策频繁收紧，使得办理建筑资质越来越难，那么，收购一个三级建筑资质要花多少钱？企业获取建筑资质其实就是为了能成功竞标做工程项目，大多企业的资质都是通过购买来弥补企业暂时没有获取的资质的短板，建筑企业购买资质之后，一些很久不用或者根本没用到的资质就可以再进行转让出去，也就是说买了这个资质做完工程项目后，还是可以转让出去的。下面转无忧小编就三级建筑资质的购买价格进行详细说明，希望能够帮助到各位。

我们都知道，直接购买三级建筑资质的费用比办一个三级建筑资质要贵一些，而且还有一定的税务和债务风险。但是购买建筑资质比新办一个三级的建筑资质要省时间的多，具体要花多少钱，这是一个笼统的概念，具体的问题需要具体分析，才能有结果。

首先，不同资质组合，价格不同。从目前新标准来看，含有三级资质的资质类型总共高达50种左右，不同的组合，价格差距太大。比如总承包 专业承包；总承包常见有8种，专业承包常见的有30种，这两者进行不同的组合，划分出来数目太大；一般都比较喜欢办理建筑工程（房建） 市政（市政公用）再带上几个专业承包，比较好出手。

其次，是否带人员。每一个建筑公司，人员是其组成的核心，不管是哪种形式的存在。一般出售者是不带人员，如果买家需要带相应的人员，价格需要按照市场价格进行重新计算，甚至可能比市场价格更高。

对于没办理过资质转让的朋友，可能对资质转让有很多的疑惑，比如资质转让通过哪些途径来完成？资质转让的时候有哪些需要注意的重点？带着疑问，转无忧小编继续为您解答。

一、资质转让通过什么途径来完成呢？

对于想要购买建筑资质的企业来说，通过自己公司的能力进行资质购买肯定是不够的，这时候我们可以借助专业的资质办理公司来帮忙，专业的资质代办公司他们手里，有很多优质的资源可以供我们选择。

二、资质购买需要连同公司一起收购吗？

是的。在我国有相关法律规定，无法进行资质的单独转让，需要我们连同公司一起收购。

三、那么在进行公司收购的过程中，有哪些需要注意的？

在达成收购协议之前，要注意对方有无负债、经营不良记录等，以免影响后续工程投标。此外，还要查看资质、安许证书是否到期，证书不能正常使用也是不行的。

四、哪些因素会影响最终费用？

对于整个流程下来的费用支出，想必人们也是很关心的，费用超出太多势必影响企业长远发展。因此，注意转让地区、双方税费分担等，是大家必须要做好的功课。

以上就是买一个三级建筑资质要花多少钱详细讲解，如有任何疑问及资质转让问题可以直接咨询转无忧网！当然，有些企业为了规避这些风险行内通行的做法就是进行资质剥离大概费用在几万到几十万不等，这个具体还是要根据实际情况的。

建筑资质是从事建筑行业必须所办理的一项证书。有了资质证书才能承接相应的一些项目工程。当然除过建设部取消的一些资质不需要企业办理资质。资质办理下来后如果经营不善或者其他原因就想着将资质转让出去，但是到底要转让出去的资质能转让多钱呢。下面转无忧小编就来给大家说说建筑资质转让的价格问题。

建筑资质分总承包资质和专业承包资质。企业根据自己经营范围以及从事的行业会选择办理不同的资质类别。当然不是每个建筑资质转让时价格都是一样的，建筑资质转让的价格受很多方面因素的影响。

比如市场的需求性、资质办理的难易程度等等。如果某建筑资质在市场上比较紧缺而且办理时资质要求比较严格等等，那么此资质就会相对于其他冷门资质来说价格会高很多。还有就是要转让的资质企业是否存在债权债务之类的。如果存在债权债务那么此企业资质转让时价格肯定相对于没有债权债务的企业来说价格要低。

所以建筑资质转让时不是说什么资质转让就是多少钱，它没有一个非常明确的标准，所以就出现了市场上资质转让价格的不一样。企业如果想要转让或者收购建筑资质可以找专业的资质代办公司如转无忧网，专业代办资质转让与收购。

资质转让价格受转让方公司资产、资产等级和市场情况等因素影响，因此在收购时需要对出让方公司的市场情况做详细审查，可有效避免转让方公司存在债务税务的问题。

一、要注意调查债务

建筑企业取得建筑资质需要投入大量的财力、物力和人力资源，在购买建筑资质方要注意转让方是否存在债务，一些建筑企业因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面临巨额债务。转无忧小编在此提醒大家，购买建筑资质方要保护自己的权益，进行债务需求调查，如果有债务应协商解决；另一方面，为了避免转让方隐藏债务，一定要在建筑资质转让合同做出说明。

二、注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格，因此，建筑资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税。应纳税额，它与注册资本和股权转让价格有关，因此合同中的股权转让价格也很重要!

三、注意变化

虽然是建筑资质的转让，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的公司营业执照。其次，银行变更企业银行账户，并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。通过变更经营许可证，改变施工质量和安全生产许可证的变更。

建企的话是需要有了资质证书才能合法承接工程项目，建筑资质是开展业务的前提，也是每个建企必需的。但是对于建筑企业来说资质申请并不容易，需要经过很多的前期准备工作，还要经过主管部门的审核，经过层层条件才能拿到证书。但是企业初次办理资质证书都要从最低等级开始办理，建筑企业的证书怎么才能变得更有价值呢？

一、积极应对建筑资质动态核查，管理好证书情况

建筑类的企业，无论是施工企业还是企业日常经营中都要管理好证书，建筑行业资质动态核查越来越频繁，主要核查建筑企业的资质标准条件和安全生产条件是否满足要求，所以要积极应对建筑资质动态核查，管理好证书情况。

二、积极进行资质升级，提升资质证书等级

新成立的建筑企业申请资质证书一般都从最低等级资质开始申请，如果企业想扩大施工经营范围，是需要做提升资质证书等级，尤其是现在建筑行业众多，竞争也日益激烈，更高等级的资质证书更能突出企业的实力，企业也能承接更多范围的工程施工项目，在工程建设招投标活动中获得更大的优势。所以建筑企业应积极进行资质升级，尽可能扩大企业实力，提升资质证书等级，承担更多的工程施工项目。

三、积累更多的项目工程业绩 

项目工程业绩对建筑企业有很重要的意义，建筑企业在资质升级或办理其他类型的资质时需要工程业绩材料，所以企业不仅要扩大公司经营范围，也要积极进行业绩备案，积累更多的业绩，对于建筑企业日后的资质升级以及其他业务办理都有好处。

以上就是转无忧小编为您从以上三个方面为大家作一简单的解答，希望对您有所帮助，毕竟办下来一个资质证书的难度大家都是有目共睹的，所以我们更要好好维护和利用，同时如您有资质延期、增项、升级的需求也可以咨询我们哦！

建筑资质的作用对我们来说并不陌生，而资质的办理过程太过耗时，相较于资质办理，资质转让所需的时间更短，获得资质证书的几率也越大，也成为越来越多建筑企业的选择。那么，资质转让需要缴纳税费吗？有很多人并不清楚，实际上是需要的，接下来，建筑资质之家小编就为大家来介绍下。

一、资质转让需要缴纳哪些税费？

1、印花税

注册资本印花税取决于企业实缴资本的情况，如果是全部实缴就需要交纳全部的印花税，如果是部分实缴就缴纳部分的印花税，企业准册资本印花税的税率为万分之五。股权转让印花税的税率取决于股权转让的价格，价格可以以合同为证。如果是转让双方共同缴纳则按照万分之五来进行收取。如果是一方进行缴纳，则按照千分之一来进行收取。

2、企业所得税

在资质转让的过程中，企业所得增值的部分需要缴纳企业所得税，企业所得税是按照企业的收入来进行收取的，以财务报表中的未分配利润和盈余公积为准，收取的税率为百分之二十五。 

3、个人所得税

在转让资质的时候，企业法人如果要转让自己的股权，就需要缴纳个人所得税。个人所得税的缴纳，取决于个人所得的有多少，相当于个人的净收益，收取的税率为百分之二十。

二、资质转让费用主要受哪些因素影响？

1、原资质公司资产

资质是不能单独转让的，转让的本质是受让方收购转让方企业！那么转让方公司资产自然是决定转让费用的根本因素！如果转让方公司拥有丰厚的注册资金、人员、设备，转让费用自然较高，反之则较低！

2、资质的整体情况

包括资质的等级、年检情况、动态核查情况等，资质整体情况越好，转让费用越高！

3、资质办理成本

资质转让是以盈利为目的，那么资质转让的费用肯定高于资质办理成本！

长期从事建筑行业的人员都会发现，建筑施工总承包资质相对于专业承包资质来说通过率较低、比较难通过，那么，除了建筑施工总承包资质要求严格一点，还有哪些原因呢？

一、综合指标方面

1、综合指标不达标：准备资料不全，未提供营业执照、资质证书副本及变更页，未提供建筑业统计报表，未经审计的财务报告，未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等。

2、注册资本金、净资产不达标：注册资本金与实收资本不一致；企业在本年度增加注册资本金和所有者权益，上年度报表无法体现，未提供验资报告及增资后经审计的财务报告。

3、机械设备不达标：数量、种类不足，未提供有效的权属证明。

二、人员指标方面

1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期；有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例。

2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符;调动单位未附变更页；一人两证，既是建造师，又是造价工程师或监理工程师，并分别注册在两个企业。

3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求。

4、人员社会保险证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。

三、业绩指标方面

1、代表工程业绩不达标

（1）工程业绩卷材料不全：缺主要工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等反映考核指标资料。

（2）工程类别不正确：如用房建业绩申报市政资质，供水厂、污水处理厂水工构筑物或管道以外的办公搂不能作为给排水业绩。

（3）代表工程业绩未竣工验收的。

（4）一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。

（5）业绩要求的“×项中的×项”必须分别满足，不能相互替代。

2、超出资质承包范围业绩无效

（1）在未取得某项资质前，已承接的工程。

（2）超出资质标准所规定的某项某等级承包工程范围的工程。

（3）企业施工资质证书上已被限定类别的工程。

（4）在取消资质升级年限后，企业申报的业绩应是在取得相应等级资质后所承接的工程且符合正常施工工期。

以上就是关于建筑施工总承包资质申报不易通过原因分析的相关介绍，希望对您有所帮助。

一般来说，新企业办理资质证书的方式都是资质申请，按照资质标准要求向建筑主管部门申请资质证书，申请资质证书有一定的要求，也并没有那么简单，因此有的建筑企业开始寻求资质转让的方式。

一、资质转让的两种方式

通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让的话是指双方签署协议，直接购买带有资质的公司做转让，并变更整个公司的信息。

二、资质转让需要注意哪些问题呢?

债权债务

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂的话。后续可能会比较复杂。会在资质转让完成后，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

转让剥离

对于很多企业来说，收购建筑资质的话，只是为了某一项工程的施工需要。一般在资质转让过程中，通常不会收购带有多项资质的公司。如果要单独收购一项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

建筑资质三级是建筑企业初次申请时需要办理的，受到资质改革的影响，资质申办的难度有所加大，很多人不得不选择资质购买的方式进行，那资质购买的费用受什么因素的影响呢？

一、如何辨别资质好坏

1、建筑资质证书等证件按时进行年检，积极维护建筑资质证书，资质证书在有效期内，收购方可直接购买。

2、原资质公司规模大，无债务和税务纠纷，所承担的工程项目按时，按量完成，行业声誉良好。

3、资质转让涉及相关人员，在资质办理时，需要配备建造师、职称人员、技术工人和其他人员等。如果人员一起转让，建筑企业避免再配备人员的麻烦。

建筑三级资质转让有很多优点，如果配备相应的人员且无其他的债务纠纷，信誉良好的企业，转让成本自然相对较高，如果有一些大型建筑公司使用拍卖方法转让价格，资质转让的费用将更加昂贵。

二、资质转让速度的快慢

虽然资质转让流程是不变的，但双方首先签订资质转让合同确定有关事项，然后申请变更公司营业执照，最后申请施工资质证书和安全生产许可证变更，在转让的过程中，有专业的人员配合完成相关的转让变更手续，可以大大的节省资质转让时间。

三、资质转让程序

1、在达成正式转让协议之前，买方需要提前调查转让公司的整个公司，因为资质转让基本上是买方对卖方公司的收购，因此有必要调查卖方公司是否有债务争议、不良记录等。 

2、买方调查结果明确后，与卖方就转让价格等进行协商，双方在互利平台的基础上达成协议，并以书面合同确定。 

3、合同签订后，在卖方的配合下，公司的股权将转让给买方。 

4、股权变更后，购买者执行营业执照、税号、变更公司帐户等。 

5、最后，进行建筑资质证书和安全许可证变更。在变更这两项之后，完成初始转让过程，购买者可以从事相应的施工活动。