公司转让流程-九游会国际

建筑资质是建筑企业的无形资产，对于企业发展至关重要。

然而，许多企业在成功申办资质后，却不懂得还要维护资质。

建筑资质维护有哪些？资质维护该怎么做？跟随转无忧小编一起来了解一下吧！

一、建筑资质维护有哪些？

1、一些施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。

2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。

二、建筑资质维护该怎么做？

1、及时延续

建筑资质证书的有效期是五年，要注意资质的有限时间，及时延续。否则，证书失效将无法继续参与项目投标。

2、不要出借

企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。

3、安全施工

承接工程项目时，企业要注意安全施工，避免出现安全事故，保证工程质量。根据住建部门有关规定，如果施工出现安全事故和质量问题，可能导致资质无法继续使用。

4、积极升级

我们知道，资质等级越高，能承包的工程项目范围越大。企业取得建筑资质后，可积极升级，提升企业实力。

除此之外，形成自觉的资质维护意识对于企业也十分有利。

对于企业各类保险、财税、资料和证件，都要做好梳理工作。

建筑资质整体维护好，可以为企业的有序发展做一个良好的铺垫。企业想要发展好，资质维护不能少！

转无忧在建筑资质代办行业深耕多年，对建筑资质办理、增项、升级、年审、转让以及安全许可证的办理、延期、转让等有一些经验，如果您有这方面的问题需要解答，欢迎私信我们沟通交流。

众所周知公司的经营并非一件简单的事情，如果一旦经营不善则可能会将公司陷入进退维谷的困境，对此就不得不将公司进行转让。

所以转无忧小编为大家整理了关于九游会国际转让后的债务谁承担的相关知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

公司转让前的债务谁承担

1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无效。

2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。

3、如果受让方买断了原企业的全部资产，在受让方实际经营中，发现出让方在委托审计、评估中遗漏或清理债务不彻底而遗漏的债务，而受让方已实际接收了出让方的财产，但未到工商部门办理企业变更登记，则债权人可以原企业与受让方作为共同被告。

4、如果是公司股权的转让，一般情况下，公司无论怎么变更，其作为民事主体没有改变，它需独立对外承担责任，新公司只是原公司的变更，必要时需要承担它的债务。但是通常在股权转让时会对债务情况进行调查，并据此约定债务的承担，股权转让时依据净资产转让，否则由原股东对未披露的债务进行担保。

建筑资质转让是企业取得资质的重要手段。与资质办理相比，资质转让更加的方便、快速，而且可以直接拿到高等级的建筑资质。所以，越来越多的企业选择建筑资质转让。

当然，企业在办理建筑资质转让之前，最好先了解一些关于建筑资质转让的知识。比如，企业如何办理建筑资质转让？建筑资质转让需要多长时间？办理建筑资质转让需要注意什么问题呢？

企业选择建筑资质转让，也是希望能更快拿到资质，那么怎么计算资质转让大概需要多久呢？

一般来说，看转让的城市，同市转让会比跨市转让要快；看转让的方式，整体转让会比剥离转让要快；看转让的等级，低等转让会比高等转让要快；看转让的代办机构，专业的资质代办公司会比没有经验的办理机构要快。

至于资质转让的具体时间和费用等情况，需要考虑企业的综合情况，企业如果想要更详细进行了解，可以咨询郑州专业的资质代办机构，如转无忧。

1、了解企业债务情况

企业在选择建筑资质转让企业时，要核查好企业的债权债务问题，以免资质转让成功后出现麻烦。

2、了解当地政策情况

不同地区资质政策不同，有些地方可能出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。这时候，企业在办理变更手续时需要准备各种材料，资质转让难度加大等等。

3、了解转让剥离难度

企业应该先明确需要单项资质还是直接购买整个公司，然后确定资质转让的方式。但是，单独收购某个资质的话，涉及到资质的剥离分割，可能会比较困难。所以，企业最好在资质转让前熟悉转让的具体要求和程序。

4、了解证件材料要求

需要注意，资质转让也是需要准备材料的。而资质转让材料是否准备齐全，也会影响转让的进度，甚至是转让结果。

以上就是转无忧小编为您整理的关于建筑资质转让的相关内容。如果您还有任何关于建筑资质转让或者建筑方面其他疑惑及需求，欢迎向我们咨询！

公司地址是企业经营的重要场所，也是客户了解合作重要因素之一，公司没有固定的经营场所无法取得客户的信任。一些企业在经营一段时间后，在业务及规模达到一定程度后，会选择变更公司经营场所地址，其中有些企业在搬迁公司地址后，并没有及时进行公司地址变更，进而给公司后续经营带来不小的后果。

我们常说的公司地址变更主要分为两种：同城区公司地址变更和跨城区公司地址变更。同城区地址变更即公司在同一个城区内进行地址变更，如：公司原经营地址为洪山区民族大道，现搬迁变更到洪山区雄楚大道，该公司地址变更可到所在城区工商登记部门进行办理。

跨城区公司地址变更即公司由原城区变更至新城区，如：公司原经营地址为洪山区，现搬迁变更至东西湖区，则该公司地址变更需要先到迁入城区即东西湖区办理迁入申请，待申请同意后才能进行公司地址变更，而地址变更材料由原公司登记机关移送至迁入登记机关，无需公司自行交接。

而一些公司认为搬迁地址办理变更过于麻烦，并且工商部门也不知道地址已经更换，索性不去办理变更，易理会计提醒，这种想法将会给企业带来不小的后果。公司地址更换未及时办理变更的话，那么公司将会被工商部门认定为“走逃户”，由登记机关责令限时变更登记；逾期不办理不仅面临1万元以上10元以下罚款，而且还会被列入经营异常名录，对后期经营造成影响；情节严重的，还会被责令停业，甚至将会被吊销营业执照。

因此，公司在经营过程中更换地址，要及时进行公司地址变更办理，并且是一定要进行变更办理，以免因未及时变更公司经营地址导致严重后果。

对于建筑企业来说，资质可以说是很熟悉的了，甚至可以说是企业生存和发展的一个重要条件之一。

一般来说，建筑企业都需要具备资质才能承揽相应的工程项目。而且，有些建筑公司具有的资质不止一个，毕竟企业资质种类越多，可承包的工程项目范围越广；而资质的等级越高，可承包的工程项目金额和面积就越大。

有些公司会选择将不再需要或者多余的建筑资质转让出去，这时候建筑公司的二级资质转让能卖多少钱呢？我们拿建筑工程施工总承包二级资质举例一下。

影响建筑资质转让价格的因素很多，比如资质的转让方式、资质种类是否热门、资质等级是否高级、资质有效期是否长、资质转让企业债务情况是否良好、资质相关人员是否可以直接使用等等。

综合来说，沿海省市会比内陆省市要贵一些；热门资质会比冷门资质要贵一些；高等级资质会比低等级资质要贵一些；整体转让会比剥离转让要贵一些；资质有效期长的会比资质有效期短的要贵一些。

比如，建筑工程施工总承包二级资质一般需要300-500万左右，有些地区可能会更贵或者更便宜一些，也要看资质转让公司的定价要求和市场情况。

资质的办理并不容易，因此购买资质的建筑企业更需要小心，对于一些开价过低的资质，需要先核查资质的质量以及转让公司是否存在债务问题等，不要盲目选择低价的资质转让企业。

关于如何寻找资质转让公司，需要购买资质的建筑企业可以咨询一些专业的资质代办机构，相对于企业自己寻找，资质转让的资源更多，也更靠谱。

近年来， 建筑资质改革不断，住建部对资质审批愈加严格。与此同时，“四库一平台”和“全国社保联网”的推进，也加大了资质申请的难度。在此种情势下，要想顺利拿到武汉建筑资质，需得下一番功夫。

一、资质审核趋严

建筑资质的重要性是不言而喻的，其中《建筑业企业资质管理规定》中明确规定： 任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取得建筑业企业的资质，并接受国家相关部门的监督与管理。而对于新办企业或资质等级不够高的建筑业企业，想承接工程项目，就不得不选择资质“挂靠”，挂靠现象丛生，给建筑市场管理带来了极大困难。

近年来，国家对资质“挂靠”打压越来越强，“四库一平台”和“全国社保联网”的推进，加大了资质申请难度，“四库一平台”信息系统全国联网，业绩、人员等信息都可以从系统中调取，一切都将公开透明，弄虚作假基本没有可能。

二、如何应对武汉建筑资质审核

1.注重业绩：企业业绩是衡量建筑企业综合实力的标准和考核指标，因此建筑企业在日常作业中注重业绩的积累，妥善保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书)、所获得的荣誉证明等。

2.注重信誉：积极参与资信平台建设，重视企业的市场行为，杜绝不良信用记录。资质升级不可触及的"红线"！

从上可以看出，国家对于资质挂靠越来越严，未来市场，将进入诚信时代，企业必须以诚信为原则，严格自律，按规矩出牌，认认真真负责任地做好每一项工作。

在武汉建筑资质办理对于很多企业来说难度较大，更多的企业或者老板选择资质转让的方式，快速取得资质证书，对于企业来说，如何操作，成为主要难题。

首先我们来了解下，资质转让的几种方式。

无非有以下三种：整体转让、资质分离、部分股权转让。

【整体转让】

这种情况主要适用于在武汉省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安全许可证等变更，并完成交接。这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要注意的问题。

【资质分离】

若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。

【部分股权收购】

这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。

了解了转让方式，接下来我们了解下这个转让过程中，转让方和被转让方需要注意的一些问题。

【转让方需要特别注意的细节】

转让方应该把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。

【受让方需要特别注意的细节】

财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。

法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。

工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。

背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。

【资质收购后需要变更的事情】

1、法定代表人变更

法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。

在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。

2、税务信息变更

如今实行多证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。

3、银行账户变更

银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。

同时，最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行也必须变更。

今年三月，一条新闻让所有从事财务相关工作的人吃惊，个人代理记账将不再受法律保护，不少公司选择代理记账的范围将缩小。但其实这是一个好消息，一直以来企业代理记账都有两个选择：个人代理记账、代理机构记账，而到底是怎么一回事呢？小编熬夜整理了一些内容，希望对大家有所帮助！

一、个人代理记账便宜，很多企业都是看中这点，但同时也承受很大风险：

首先是专业性，个人代理记账的人员专业性不好把控，也没有监督机构进行监管，各种能力参差不齐的人都涌入这个行业。

第二稳定性，个人代理记账直白讲就是兼职，而兼职的属性就让企业对合作方是不是能长期服务，是不是能稳定服务，都无法强制把控。

第三风险，个人代理记账不爆发则以，一爆发就是惊雷。比如账务错漏，比如移交账目材料丢失等，会给企业带来很大损失。

但依然有部分企业铤而走险，总以为自己能找到一个靠谱的人。

此次个人代理记账不再受法律保护，也让企业“没得选”，但最后都会说一句“真香”，原因先不解释，我们先看一下成立专业的武汉代理记账机构有多难。

二、要成立一个专业武汉代理记账机构有多难

1、想要从事代理记账？

首先必须是依法成立的企业，企业存在三类基本组织形式：独资企业，合伙企业和公司，而这三类组织形式都是群体存在形式，这就对人员有要求，而要成立一个可以申请代理记账资格的机构就需要专业从事代理记账的人足够多，起码要三个，此外主管代理记账业务的负责人要够专业，超过三年的会计经验是基本条件。这么多条条框框导致申请代理记账的机构难上加难。申请资格的难度的加大，才能推动代理记账资格的机构的完善。

2、硬件满足了，还得看软件

从事代理记账的人必须要遵守代理记账业务内部规范，主要包括两个方面，一是职业道德规范，二是业务操作能力。

每个行业都有自己的职业道德规范，最基本的就是爱岗敬业，诚实守信，既然从事代理记账就要热爱这个职位，敬职敬责的做好工作。每一个会计从业人员都要说实诚的话，做实诚的事，要把信誉放在第一位。

作为一个专业从事武汉代理记账的会计人员一定要做到廉洁自律。不为利益所诱惑，不贪不占，按法律法规和国家统一的会计制度的要求进行会计核算，实施会计监督。除此之外还要自觉提高代理记账的专业能力，不断钻研相关业务。做好本职工作的同时也要强化服务意识，不仅要提高服务的质量，更重要的是维护和提升会计职业在整个社会的良好形象。

这两条看起来都是意识层面，实际上就是告诉你，一个专业从事代理记账的会计人员不能有污点，所以行业内的人都需要谨慎服务每一个客户。

三、从事代理记账可没有你想的那么简单

从事代理记账是需要业务承接的，通俗意义上讲就是接受客户的委托是有一定流程的。

1、需要对客户的公司进行实地考察，了解客户的基本情况后评估此次业务的风险。

2、针对委托单位的具体情况，对需要了解的例如交易流程，公司会计核算特点等内容进行记录，并且随着代理业务的深入不断修订前面了解到的内容。

3、决定是否接受客户的委托，如果接受委托则要跟客户商讨具体的操作事宜，签订代理记账协议，确定服务项目和费用。

4、与公司的财务人员办理相关资料的交接，而且双方经办人应该列明材料清单，资料编号以及交接日期，交接完以后双方签字盖章。

5、交接双方核对无误后，双方签字盖章后注明交接的日期。

6、依据企业的经营方式和生产流程后帮助企业建立会计内部控制制度。

成立并且运营一个专业代理记账公司难度非常高，遵守的条条框框也很多，这也形成了监管严格的自然法则——优胜劣汰。

淘汰了劣质的个人代理记账和不符合标准的代理记账企业，才留下了清明的市场环境。所以想让公司账务清晰明了，就找专业的武汉代理记账公司。