公司转让协议-九游会国际

建筑行业的人们都知道在申请资质的时候第一个考察的条件就是企业净资产，那这个建筑资质标准里说的企业净资产到底是什么呀？怎么才算是净资产呢？那又是通过什么样的方式来考察净资产达不达标呢？接下来转无忧小编就为大家答疑解惑了。

一、企业净资产是什么呢？

1、净资产指的是企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中自己创造的，它受企业利润和损失的影响，属于所有者权益，其中也包括接受捐赠的资产。

2、所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。净资产只包括企业的有形资产，代表着企业本身拥有的财富，也是股东在公司中的权益，因此也被称为股东权益。净资产代表所有者在企业资产中享有的经济利益和财产价值，它是反映企业经营业绩的重要指标。

3、不是什么样的资产都属于企业的净资产，像企业信誉、专利等这些无形资产就不能算作企业净资产。

二、考核企业净资产通过什么方式呢？

考核部门是通过办理资质的企业的上年度合法的财务报表(全套报告)来进行考核的；如果在申请前上年度净资产不满足标准要求的，要记得及时进行注资来符合标准要求，这样在申请的时候就不会因为这个问题卡壳了。如果在净资产不符合标准的情况下你申请了没有通过，也可以在净资产符合标准后再次提交上年度合法的财务报表（全套报告）来进行审核。

审核净资产也是视情况而定的，初次办理资质的企业和不是第一次办理资质的企业考核的净资产是不一样的。新开的一家建筑企业要办理资质，由于企业之前没有施工的资格，这就意味着企业还没开始经营，也就没有收益，这样的话净资产是没法计算的。因此，相关规定说明，建筑企业首次办理施工资质，净资产可以以营业执照上的注册资本为准来进行考核。那么非首次办理的企业，净资产要以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。

还有一种情况是申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，要按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。

言而总之，企业净资产要符合建筑资质标准的要求，具体的净资产算法可以参考上述列出的，记住只算企业的有形资产。除了净资产定义的介绍，还有考核时是要看企业的上年度合法的财务报表（全套报告），一般就是验资报告。希望小编的这些分享能够帮到你。如果您还有什么疑问，或者想要了解更多资讯，欢迎咨询转无忧网。

众所周知公司的经营并非一件简单的事情，如果一旦经营不善则可能会将公司陷入进退维谷的困境，对此就不得不将公司进行转让。

所以转无忧小编为大家整理了关于九游会国际转让后的债务谁承担的相关知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

公司转让前的债务谁承担

1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无效。

2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。

3、如果受让方买断了原企业的全部资产，在受让方实际经营中，发现出让方在委托审计、评估中遗漏或清理债务不彻底而遗漏的债务，而受让方已实际接收了出让方的财产，但未到工商部门办理企业变更登记，则债权人可以原企业与受让方作为共同被告。

4、如果是公司股权的转让，一般情况下，公司无论怎么变更，其作为民事主体没有改变，它需独立对外承担责任，新公司只是原公司的变更，必要时需要承担它的债务。但是通常在股权转让时会对债务情况进行调查，并据此约定债务的承担，股权转让时依据净资产转让，否则由原股东对未披露的债务进行担保。

在武汉企业办理资质证书后，也要知道，建筑资质变更和建筑资质转让，都是很常见的资质管理的行为。但是，很多人并不是很清楚这两者有什么不同。下面转无忧小编为大家来介绍两者的区别！

一、建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同

企业之所以要做建筑资质变更，是和申办资质时的情况相比，企业的情况发生了变化，比如企业的地址、注册资本、营业执照等基本情况发生了变化，相应的，就应该去办理证书的变更手续。而建筑资质转让，主要是由于企业的经营发生了改变，比如营业范围变了，不做所持有资质范围内的业务了，企业就会希望把资质转让出去，这样一般比直接注销要更经济一些。

二、建筑资质变更和建筑资质转让的方法不同

办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。

建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的，光单独转让建筑资质，是不可能的。

目前建筑资质转让，有两种可以操作的方法，一种就是企业整体转让，法人变更，其实就等于转让企业；另一种就是资质剥离，就是先把资质剥离到一个新的子公司，然后再把子公司转让出去。两种方法，本质上其实都是企业转让。

由上可以看出，建筑资质变更和建筑资质转让区别还是很大的。建筑资质变更主要需要注意时间，必须在办理完工商变更手续后1个月内办理资质变更手续。而建筑资质转让由于手续比较繁琐，而且涉及到企业控制权的变更，需要注意的方面必须会很多。企业要注意防范过程中的风险。

因此，如果企业在办理建筑资质的程序与其他方面不是太了解的话，建议可以找专业的资质代办公司，这样可以为企业节省许多时间与资源。转无忧致力于资质代办多年，经验丰富，有着专业的团队，在行业中具有良好的口碑，欢迎您的咨询！

建筑资质转让是企业取得资质的重要手段。与资质办理相比，资质转让更加的方便、快速，而且可以直接拿到高等级的建筑资质。所以，越来越多的企业选择建筑资质转让。

当然，企业在办理建筑资质转让之前，最好先了解一些关于建筑资质转让的知识。比如，企业如何办理建筑资质转让？建筑资质转让需要多长时间？办理建筑资质转让需要注意什么问题呢？

企业选择建筑资质转让，也是希望能更快拿到资质，那么怎么计算资质转让大概需要多久呢？

一般来说，看转让的城市，同市转让会比跨市转让要快；看转让的方式，整体转让会比剥离转让要快；看转让的等级，低等转让会比高等转让要快；看转让的代办机构，专业的资质代办公司会比没有经验的办理机构要快。

至于资质转让的具体时间和费用等情况，需要考虑企业的综合情况，企业如果想要更详细进行了解，可以咨询郑州专业的资质代办机构，如转无忧。

1、了解企业债务情况

企业在选择建筑资质转让企业时，要核查好企业的债权债务问题，以免资质转让成功后出现麻烦。

2、了解当地政策情况

不同地区资质政策不同，有些地方可能出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。这时候，企业在办理变更手续时需要准备各种材料，资质转让难度加大等等。

3、了解转让剥离难度

企业应该先明确需要单项资质还是直接购买整个公司，然后确定资质转让的方式。但是，单独收购某个资质的话，涉及到资质的剥离分割，可能会比较困难。所以，企业最好在资质转让前熟悉转让的具体要求和程序。

4、了解证件材料要求

需要注意，资质转让也是需要准备材料的。而资质转让材料是否准备齐全，也会影响转让的进度，甚至是转让结果。

以上就是转无忧小编为您整理的关于建筑资质转让的相关内容。如果您还有任何关于建筑资质转让或者建筑方面其他疑惑及需求，欢迎向我们咨询！

了解的朋友可能都知道，设计资质是从事工程设计的企业单位应该拥有的一种建筑资质证书，工程设计资质分为综合资质，行业资质，专业资质和专项资质。设计资质对于建筑公司非常重要，设计资质是企业在工程设计中必须具备的证书，只有达到一定的资质水平，才能从事相关设计施工，公司取得的资质代表了企业的实力。

虽然建筑资质是不可能直接转让的，但可以合并有资质的公司。在这种情况下，转让资质时，就要先找到转让资质的公司，然后按照公司的转让程序进行办理。由于某些因素的需要，设计公司必须办理资质，而办理资质难度大、办理时间长，而且可能要面临失败的风险，再加上外部因素考虑，收购一家有资质的公司相对来说更划算，但是设计单位资质转让，需要走很多流程，而且价格不受市场因素的调节，完全由卖方决定，也可以说是卖方市场，因此，在设计资质转让的过程中有哪些需要企业注意的呢?

资质证书是全国通用的，不受限制

工程设计资质都是有住建部统一进行审批发放的。各个地区的住建部门独自审批完成，在全国范围内都是通用的。非本省的建筑企业在进行承接工程项目时，要在所在省的住建部门进行备案，便于管理。

转让合同签订注意事项

在签订资质转让合同时，有很多的注意事项，卖方与买方签订合同，跟与第三方转让平台签订合同有一定的区别，资质转让的金额越大，买方承受的风险也越大，在进行合同签订时，建议找专业的律师进行分析，避免产生债务纠纷。

企业人员，资质有效期检查

设计公司主要检查企业的注册人员，证书的有效期，九游会国际的联系方式等。如果企业人员全部需要重新招聘，需要大量的人力和物力，时间长。对于企业来说资质有效期越长越好，最多为3年，时间越短就需要企业进行资质延期，费用问题又将涉及。

购买本地或者外地的资质，不进行迁移

根据相关规定，设计资质要是进行跨省或者分立，资质是需要重新进行审核的，设计资质的价格无论是新办还是转让都是比较贵的算上人员的话价格更高，所以建议企业最好不要进行迁移。

以上内容就是设计资质转让的相关事项，在资质转让的过程中，有很多需要建筑企业注意的地方，相对于资质新办来说，资质转让办理时间更快，可以帮助企业快速拿到资质证书，但是在资质转让的过程中有很多需要企业仔细调查的，像转让公司的债务问题以及企业信誉问题等，在进行转让前，需要提前进行了解，企业办理资质转让也可以找专业的资质代办机构代理，如果在工程设计资质转让上有什么疑问，转无忧随时欢迎您的咨询！

对于着急用建筑资质的企业来说，资质转让真的是一个很快速方便的选择。但是，由于各种原因，建筑企业没有找到与企业所在地同一省份的转让公司来购买资质。这时候，跨省可以办理建筑资质转让吗？企业建筑资质转让怎么跨省办理呢？

首先，建筑企业双方确定好转让意向、签订转让合同后，需要办理好相关证件和资质、安全生产许可证的变更，这样资质才算转让成功，受让企业才可以正常使用资质。

其次，建筑资质转让可以跨省办理，但是会麻烦和繁琐一些。如果建筑企业购买跨省的建筑资质，需要向资质转让企业所在地的工商管理部门申请迁出；再到迁入地工商管理部门办理迁入手续；并且到迁入地建设主管部门办理资质注册地址的变更手续等。

总的来说，武汉建筑资质转让是可以跨省办理的。但是，相较于同省办理，跨省办理的可能费用更高一些，办理时间更久一些。急用资质的建筑企业可以寻找专业的资质代办公司寻找转让企业，资质代办公司的资质转让资源会更丰富，更容易找到同省份。建筑企业在尽快完成转让的同时，还能更省钱。

以上就是转无忧小编为您整理的关于建筑资质转让的一些内容。如果您还有任何关于建筑资质转让办理或者建筑行业相关的其他疑问及需求，欢迎向我们咨询。

一些创业者想要注册公司实现自己创业梦，但因为新注册公司规模、影响力等有限，认为无法更大限度发展，因此在一番周详的考虑后，会选择购买别人的公司，这种方式就是常见的公司转让。最近就有位客户朋友向转无忧咨询：公司转让是否就是转让方将相关公司信息变更到受让方处就可以了？听转无忧来为您详细介绍。

公司转让并不是只是简单的公司信息变更。公司转让其实等同于公司股权转让，公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东，进而完成公司转让。而股权转让主要有四种方式：普通转让和特殊转让；内部转让和外部转让；全部转让和部分转让；约定转让和法定转让。在股权转让形式中，有这么一种股权转让被为视为强制转让，这个转让方式就是退股。退股是基于司法权而发生的，具有强制性，因此是不能拒绝的转让方式。

而根据相关法律法规规定，办理公司转让必须经过以下步骤：

1、股东会讨论表决。如果是内部转让的话，无需经过股东会表决。

2、资产评估。涉及国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产出资转让的，必须进行资产评估。

3、签订转让协议。

4、修改公司章程。

5、工商登记变更：公司法人、股东、董事等相关负责人、公司股权、公司地址这些是公司转让必须进行的变更；而公司名称、注册资金和经营范围等可根据自身需求进行变更。

6、转让出资公告。经营规模较大的企业进行公司转让后，需要进行公告，以增加公司透明度及信任度。

由此可知，公司转让不仅能快速获得公司开展经营，有一定资历的企业对于后续的经营有着不少的便利。但公司转让并不是想象的那么简单，办理材料及流程都较为繁琐，建议企业交由专业的代办公司进行办理。

公司地址是企业经营的重要场所，也是客户了解合作重要因素之一，公司没有固定的经营场所无法取得客户的信任。一些企业在经营一段时间后，在业务及规模达到一定程度后，会选择变更公司经营场所地址，其中有些企业在搬迁公司地址后，并没有及时进行公司地址变更，进而给公司后续经营带来不小的后果。

我们常说的公司地址变更主要分为两种：同城区公司地址变更和跨城区公司地址变更。同城区地址变更即公司在同一个城区内进行地址变更，如：公司原经营地址为洪山区民族大道，现搬迁变更到洪山区雄楚大道，该公司地址变更可到所在城区工商登记部门进行办理。

跨城区公司地址变更即公司由原城区变更至新城区，如：公司原经营地址为洪山区，现搬迁变更至东西湖区，则该公司地址变更需要先到迁入城区即东西湖区办理迁入申请，待申请同意后才能进行公司地址变更，而地址变更材料由原公司登记机关移送至迁入登记机关，无需公司自行交接。

而一些公司认为搬迁地址办理变更过于麻烦，并且工商部门也不知道地址已经更换，索性不去办理变更，易理会计提醒，这种想法将会给企业带来不小的后果。公司地址更换未及时办理变更的话，那么公司将会被工商部门认定为“走逃户”，由登记机关责令限时变更登记；逾期不办理不仅面临1万元以上10元以下罚款，而且还会被列入经营异常名录，对后期经营造成影响；情节严重的，还会被责令停业，甚至将会被吊销营业执照。

因此，公司在经营过程中更换地址，要及时进行公司地址变更办理，并且是一定要进行变更办理，以免因未及时变更公司经营地址导致严重后果。