工程资质转让-九游会国际

建筑资质申请的流程首先就要领取建筑企业相关的工商营业执照，再企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。申请企业按照归属地管理的原则向所在区县的建筑业管理部门提交资质申请材料复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。施工科再对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。属于市级核准范围的资质公示完成后，没有问题的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，等到领取注册建造师证书后，再领取相关资质证书。 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，等到领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

目前很多建筑企业为了承接工程，又不想浪费时间办理资质，大都会选择建筑资质转让，直接收购有资质的建筑企业。进行转让的过程中，转让企业只需与受让企业签订协议，再留意转让款便可以。但受让企业却不一样，需要注意的地方相对于转让企业会比较多，那么都要注意哪些问题呢?

通常来说建筑资质申请需要到相应的建筑主管部门进行，建筑主管部门对建筑企业的条件进行核查，如果企业达到要求会被颁发资质证书。建筑资质转让也是建筑企业取得资质证书的一种方式之一，但是与直接申请的方式不同。

按照正常的申请方式申请建筑资质证书是有一定难度的，一方面是因为企业的条件要求，另外一方面企业可能申请资源不足，或者容易遇到各种问题，导致申请资质证书困难。因此，部分建筑企业考虑资质转让的方式取得资质证书。

资质转让的两种方式

资质转让的两种方式为整体转让及资质剥离，资质证书是不能单独转让的，必须和营业执照保持一致，也就是说一般资质和公司都必须同时办理转让手续。       

资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。

不要轻信转让方宣传： 一般资质证书的转让方会进行广告宣传，如宣称一手资源，无债权债务等，而受让方需要擦亮双眼，需要调查清楚转让方的各种情况。

 需要注意转出方的公司债务问题是否正常，接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。需要调查公司经营状态是否正常，要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。需要核查转让方年检是否正常，以及公司的审计报告是否正常， 要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

除了上述的方面，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，确保资质证书转出方企业没有问题。

相对于资质证书办理，一些企业认为资质转让更为快捷，事实上如果企业有实力还是应该尽可能的申请办理资质证书，这样日后还可以作为转出方出售资质证书。（如需资质转让，欢迎随时咨询转无忧九游会国际官网。）

我们都知道资质办理是很头疼的一件事，因为资质办理的过程实在是繁琐，流程多并且花费的精力也多， 另外遇到的问题也不少。很多人就会选择建筑资质转让来快速或者建筑资质，今天转无忧就来讲解一下建筑资质转让过得市政总承包资质转让的流程。    

先转让方找合适的收购市政总承包资质的收购方，然后协商合同内容和资质转让价格。在确定建筑资质转让合同的签订，最好请律师或者公证处公证进行合同的签订，有利于保证双方权益。然后就是一些列的变更手续了，比如营业执照、组织机构代码等。这个划重点了，在进行建筑资质转让前，对公司会进行变更，需要注意是公司转让前原公司所属一切的债权债务以及相关法律责任均由甲方全部承担与乙方无关，签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方，包括文件和公章、档案等。最后就是市政总包资质证书法人的变更和安全生产许可证的变更了。

建筑资质转让的涉及方面比较多，但是建筑资质转让也给创业者带来了便利，可以积极的投入生产生活中，但实际操作也不是那么的简单，了解一定的建筑资质转让的流程也会在一定程度上提供了便利，有其他疑问欢迎前来转无忧咨询！

总所周知，建筑工程企业的成长和发展都离不开企业的资质，这也是大多数人一直关注的事情，但是在现实生活中的资质办理事情非常多，如果申请资质流程走完的话也最少需要六个月，现在审核越来越严格，一不小心就要重新来过，对于时间紧迫的还是直接购买会比较方便一些，那么建筑公司资质转让需要注意哪些呢？

若要转让资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。只有这种途径才是合法的。

当企业经营出现问题或者资金出现问题的时候是可以进行公司转让的，但是资质证书是不能单独转让的，这必须和营业执照一样，所以一般资质和公司都必须同时办理转让手续。

资质转让过程中需要注意的问题：

首先调查是否有负债， 如果收购了帮别人还债就不划算了；了解公司在建项目是否有出现过事故；营业执照有效期和营业执照的年检是否合格；资质证书的有效期，安全生产许可证等。

以上就是资质转让需要注意的事项和相关介绍，需要注意的是一定要多方面进行考察，确保所购买的资质是干净的，如果还有其他疑问欢迎前来咨询转无忧! ! !

不懂这行的人很好奇，为什么建筑公司一定要有建筑资质呢？但是很多建筑企业可能想过这个问题，如果没有建筑资质是否可以承接项目，因为办理资质比较麻烦，耗时又长，不办理的话直接施工可能会被查处。那么建筑资质转让的话有必要吗？现在转无忧给大家分析一下。

首先取得建筑资质并且维护资质等级的过程中是通过市场竞争不断的成长壮大的过程，并且企业发现了新市场机遇时，可以新增或者申报来取得认可，寻求市场的认同，可以激发企业的活力。根据国家的相关法律规定来看，没有资质，是不可以承接施工项目的，也是不合法的。即使这有可以承包项目和施工的能力，如果没有证书的话，也是没有办法接到相应的工程的，所以资质是建筑企业要有的，才可以承接项目。

 如果没有建筑资质的话，这个行业市场的竞争力低于其他公司。并且没有建筑资质一般具有一定的安全隐患，没有资质的企业配备的工程人员是不齐全的，那么在施工的过程中安全的还有施工质量都是没有人负责的，很容易出现意外事故或者是施工质量问题，那么后果也是不敢设想的。
  
 那么建筑资质转让有必要吗？要知道办理建筑资质过程非常复杂并且最少需要半年或一年以上的时间才能办理下来，很多等着去投标的公司都会选择建筑资质转让，有专业的转让机构帮忙去办理并且可以规避一定的风险。所以建筑资质转让是很有必要的。更多建筑资质转让的疑问欢迎前来咨询转无忧！

建筑企业的运营必须要有相关资质，企业有实力才可以去承揽一些工程项目。所以建筑资质是企业实力的证明。

对于武汉地区一些刚刚发展起来的小企业，不管是人力还是物力，都不愿意把心力全放在资质办理中，怕麻烦又怕花钱，所以就挂靠其他的资质来承揽项目，挂靠资质风险很大，一旦出现工程事故还得负责背黑。由此可见，施工资质转让的执行过程涉猎广泛，众所周知，施工资质不能单独转让，只有和公司同时变更，公司转让给买方。在完成收购后，企业可以在较快的时间内，利用这些资源，从事经营活动，可以加快企业发展。

我国的建筑市场对于消防工程控制的非常严格，主要就是施工资质的管理，没有资质则无验收，这也是建设单位考察施工企业的首选门槛。对收购单位进行尽职调查:主要核查该公司是否存在债务纠纷，院判决等纠纷。

 建筑企业若要发展壮大，就必须提升自身的资质，若是想赚取更高的利润，资质升级后再进行转移转让也会从中获利颇丰。建筑资质转让的话，转让公司尽量依据客户的需求来转让建筑资质，可以合理的去承接项目，更加的高效。

以上就是转无忧分析武汉建筑资质转让的优势，获得更高的资质可以提升竞争力，扩宽新的市场。如果还有其他疑问欢迎前来咨询！

如今的建筑资质办理、资质转让行业虽然随着经济发展、企业发展市场需求还是很大，但是建筑资质转让其实是违法的， 很多企业都会采取变更法人的方式进行操作，也就是整体转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。但是建筑资质转让仍然有您看不到的“潜规则”，现在转无忧为您剖析一下。

第一、合同。 因为建筑资质转让金额比较大，办理流程复杂。所以在签订资质转让合同中要明确各种事项，比如转让费的付费方式，转让方应该配合受让方的那些转让手续。如果合同准确无误的话，应送去有关部门进行公证。

第二、受让方。受让方的一定要调查转让方是不是巨额债务、税务、工程质量等问题转让公司资质的，不让盲目收购了又问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还让公司陷入了纠纷麻烦。

第三、政策。地区不同建筑资质转让的政策不同，因税收、经济等原因等限制资质第一转让。如果不了解这些情况，盲目签订资质转让协议这样也会吃上大亏的。

 以上就是转无忧分析的建筑资质转让的深层问题，如果您有这方面的需求欢迎前来咨询! ! !

随着逐步发展的建筑企业来说，想要接到更大更有利于发展的项目来说，建筑资质或者资质升级是必不可少的。建筑资质是企业实力的证明 也是接工程的重要证书，有时候通过资质借用的方式来实现承接工程项目也是一种很快的方法，资质借用就是建筑资质转让，是项目竞标或工程施工前资质获取的捷径之一想比新办资质要来得快。有的会因为各种原因失败，那么想要将建筑资质转让成功就得明白失败的原因，现在转无忧来告诉您资质转让遇到的难题。

 首先，债务债权。资质转让结束后会出现多余的债务需要另外一方承担。那么需要花费大量的时间和精力，在转让前去完成债务清算。 然后剥离困难，很多如果单独收购一个资质的话，前者剥离分割会比较困难，所以需要咨询清楚。

最后就是政策了，区域不同限制资质转让，虽然资质转让不像代办的那么麻烦，但是仍然需要准备材料，材料不全肯定是直接导致审核的结果了。

 现在转无忧和你们具体分析了建筑资质转让遇到的困难。如果还有其他疑问欢迎前来咨询！