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转无忧：简谈建筑企业如何做好资质管理工作？
为了规范建筑市场，住建部门定期不定期的就会对建筑企业进行监督检查，检查的重点就是建筑企业的资质。如果检查不合格，建筑企业的资质就可能被撤回。所以建筑企业必须做好资质的维护和管理工作，今天转无忧小编就跟大家介绍一下，建筑资质维护管理具体需要做哪些方面的工作？
1、公司各项资质维护。（按建设部规范要求，做好资质的年检维护工作）
2、公司技术人员证件管理造册建档。（1、建立人员及其证件明细台账；2、注册技术人员相关的注册，续教育，续注册，变更等维护工作。）
3、公司各项资质要求的人员配置维护，及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
4、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。（每年3-6月）
5、按建设厅，市建委要求计划并组织每年的安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及续教育工作。
6、对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及跟踪。
7、建立相关各部门的关系及维护。（市建委，建设厅，各协会）
8、安全（人员合同，证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密）。
9、公司人员证件的使用，借用必须经过公司领导的审批同意。
10、提供其他合理化建议。
转无忧在建筑资质代办行业深耕多年，对建筑资质办理、增项、升级、年审、转让以及安全许可证的办理、延期、转让等有一些经验，如果您有这方面的问题需要解答，欢迎留言或者私信与我们沟通交流。
建筑工程总承包资质办理中常见的五大问题
很多建筑企业都会遇到很多的问题，一不小心就导致资质办理失败。房建总包资质是建筑行业里面用得非常多的一类资质，它分为特级、一级、二级、三级四个等级，新办资质都是从最低级别开始办理，今天转无忧小编带大家来了解一下建筑工程总承包资质办理过程中经常出现的问题。
建筑工程总承包资质办理常见问题 ：
1、完成建筑施工总承包资质需要多少工程工作？
答：建筑承包一级资质要求公司过去三年年度项目结算收入最高超过2亿元;建筑施工总承包二级资质要求公司最近三年每年最高项目结算收入超过8000万元;建筑施工总承包三级资质要求公司最近三年的项目结算收入超过2400万元。
2、房屋建筑施工总承包企业资质可以承接消防设施工程项目吗？
答：建筑工程施工总承包资质的“消防工程”仅表示消防工程纳入总承包范围，工程总承包资质接下的工程项目，消防工程必须分包给有消防设施专业承包资质的单位。但总承包单位具备消防设施专业承包资质的，不得分包(同样适用于幕墙，机电，装饰，钢结构等专业性项目)。
3、建筑工程总承包公司资质有多少专业承包资质？
答：建筑工程是指工业，民用和公共建筑(建筑物，结构)。建筑工程一般包括基础和基础工程，结构工程，屋面工程，室内外装修和装修工程，以及供暖，电器，卫生洁具，通风，照明，消防和安装工程等。
4、建筑工程施工总承包承接工程范围有哪些？
答：房屋建筑工程总承包资质只能承担行业范围内的项目。水利水电，市政公用工程和公路工程具有专门的施工承包资质，而建筑工程施工总承包资质只能参与行业范围内的专业资质的增项。
5、升级建筑资质需要什么条件？
答：建筑公司的资质按照建筑公司的资质标准进行升级，从三级资质到二级资质，再到一级资质，有的还需要升级到特级资质。在建筑公司进行资质升级之前，公司本身必须首先了解需要升级的资质，了解是总承包序列的资质还是专业承包序列的资质，每个资质标准的要求都有一定的区别，有的资质只有一个资质等级，有的资质有两个或三个资质等级，在办理升级时会有一定的差异，需要建筑企业提前了解。
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河南建筑资质办理需要走哪些流程？
建筑资质是建筑企业能够承接工程项目的资格证明，没有资质，企业就不能招投标，如果建筑企业不熟悉资质办理流程，办理资质的过程就会损失很多时间成本和人力成本。那么，今天转无忧小编就为大家介绍下建筑资质办理必经流程。
1、办理营业执照
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录河南住房和城乡建设厅网站，注册企业用户。
2、按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料
3、准备资质申报材料
根据地市建设主管部门要求，整理资质申报材料
4、上报住房城乡主管部门
资质纸质材料整理完成后，在递交资料的前两天在河南住房和城乡建设厅在线申报。申报后，企业按照属地管理的原则，向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报送上级建设主管部门。
5、进行公示、等待公告
建筑主管部门对资质申请材料进行审核，对属于核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准，等待公告。
6、领取证书
公告公示后，前往资质审核主管部门领取资质证书。
以上就是建筑资质办理的基本流程，需要注意的是建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定。
以上就是转无忧小编为大家整理的关于河南建筑资质办理流程的相关内容，如果您还有疑问或者想要了解更多资讯，欢迎私信转无忧。
转无忧：施工劳务资质和安全生产许可证办理所花费的时间？
建筑企业的施工资质证书和安全生产许可证是相互联系的，两者缺一不可，作为劳务公司也不例外。劳务资质是企业进行劳务分包必须具备的证件，属于施工资质的一种，它是企业从事经营活动的前提。而安全生产许可证，是企业在办理资质后下一步需要办理的证件，那办理劳务资质和安全生产许可证需要花费多长时间呢？今天转无忧小编带大家来了解一下。
一、劳务资质申报时间
1、办理劳务资质主要需要配备5名九大员以及50名技术工人，对技术负责人的要求比较低，只需要具有中级以上职称或高级工以上资格即可；
2、花费的时间主要表现在三个方面：人员配置、材料制作、等待结果。人员方面主要是技术工人，企业可能要组织人员进行考试，从报名到考试领取证书都要花费时间；劳务资质要求比较低，因此，制作材料时，没有其他资质那么繁琐。一切准备就绪，就可以先登录企业工商注册所在地建设厅网站资质申报系统填写相关信息，然后持纸质材料去建设厅申报。最后等待领取证书还要花费一定时间，因为审批结果要先进行公示，然后才能领证。
3、综合来看，办理劳务资质，需要的时间大概在2个月左右。
1、办理安全生产许可证，主要是三类人员和特种工人的配置，以及各种规章制度的制作；
2、三类人员和特种工人同样需要考试。企业如果想节省时间，在办理资质的时候就应当报名准备排队考试，同时购买安全密码锁。成绩出来之后，一般要等待一个月才能领取证书，然后制作申报材料；
3、办理安全生产许可证，花费的时间大概在2个半月以上。
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武汉有限公司股权转让要交税吗？怎么缴纳？
最近身边有一个客户朋友跟我说，打算把他在一家有限公司的股权转让出去，因为他想要投资另外一家公司，所以想要把这个股权给转出来，想知道办理有限公司股权转让要交税吗？如果要交的话需要交哪些税呢？
转无忧小编急人所急，想人所想，面对他提出的问题，小编整理了一篇详细的文字解说，相信大家一看便解：
有限公司，不同于合伙企业和股份有限公司，有限公司股东权益不仅具有财产性，还有人身性。因此，有限公司股权转让不仅是股权转让人与股权受让人之间的合同行为。同时，又涉及到公司、其他股东及债权人的利益。
根据公司法第72条第2款规定：“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。” 公司法第72条第3款也规定：“经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。”
1、公司转让股权涉及以下税种：营业税、企业所得税、印花税。
2、个人股东转让股权缴纳个人所得税。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。
对于有限公司股权转让是否要交费，这个是肯定的。
其具体操作如下： 你们公司股权发生变化的首先应该去工商部门办理变更登记，然后你应该主动就你个人股权转让给谁的行为到地税部门申报纳税。你个人转让股权的所得额属于财产转让所得项目，你应该向当地税务部门缴纳个人所得税。财产转让所得按次征收，税率是20%。因此你如果要转让股权，你的股权转让所得额应该缴纳的个人所得税的公式为（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用）×20%。
武汉公司转让：收购一家公司对于创业者有哪些好处？
公司地址是企业经营的重要场所，也是客户了解合作重要因素之一，公司没有固定的经营场所无法取得客户的信任。一些企业在经营一段时间后，在业务及规模达到一定程度后，会选择变更公司经营场所地址，其中有些企业在搬迁公司地址后，并没有及时进行公司地址变更，进而给公司后续经营带来不小的后果。
我们常说的公司地址变更主要分为两种：同城区公司地址变更和跨城区公司地址变更。同城区地址变更即公司在同一个城区内进行地址变更，如：公司原经营地址为洪山区民族大道，现搬迁变更到洪山区雄楚大道，该公司地址变更可到所在城区工商登记部门进行办理。
跨城区公司地址变更即公司由原城区变更至新城区，如：公司原经营地址为洪山区，现搬迁变更至东西湖区，则该公司地址变更需要先到迁入城区即东西湖区办理迁入申请，待申请同意后才能进行公司地址变更，而地址变更材料由原公司登记机关移送至迁入登记机关，无需公司自行交接。
而一些公司认为搬迁地址办理变更过于麻烦，并且工商部门也不知道地址已经更换，索性不去办理变更，易理会计提醒，这种想法将会给企业带来不小的后果。公司地址更换未及时办理变更的话，那么公司将会被工商部门认定为“走逃户”，由登记机关责令限时变更登记；逾期不办理不仅面临1万元以上10元以下罚款，而且还会被列入经营异常名录，对后期经营造成影响；情节严重的，还会被责令停业，甚至将会被吊销营业执照。
因此，公司在经营过程中更换地址，要及时进行公司地址变更办理，并且是一定要进行变更办理，以免因未及时变更公司经营地址导致严重后果。
武汉建筑公司转让：建筑公司二级资质转让能卖多少钱？
对于建筑企业来说，资质可以说是很熟悉的了，甚至可以说是企业生存和发展的一个重要条件之一。
一般来说，建筑企业都需要具备资质才能承揽相应的工程项目。而且，有些建筑公司具有的资质不止一个，毕竟企业资质种类越多，可承包的工程项目范围越广；而资质的等级越高，可承包的工程项目金额和面积就越大。
有些公司会选择将不再需要或者多余的建筑资质转让出去，这时候建筑公司的二级资质转让能卖多少钱呢？我们拿建筑工程施工总承包二级资质举例一下。
影响建筑资质转让价格的因素很多，比如资质的转让方式、资质种类是否热门、资质等级是否高级、资质有效期是否长、资质转让企业债务情况是否良好、资质相关人员是否可以直接使用等等。
综合来说，沿海省市会比内陆省市要贵一些；热门资质会比冷门资质要贵一些；高等级资质会比低等级资质要贵一些；整体转让会比剥离转让要贵一些；资质有效期长的会比资质有效期短的要贵一些。
比如，建筑工程施工总承包二级资质一般需要300-500万左右，有些地区可能会更贵或者更便宜一些，也要看资质转让公司的定价要求和市场情况。
资质的办理并不容易，因此购买资质的建筑企业更需要小心，对于一些开价过低的资质，需要先核查资质的质量以及转让公司是否存在债务问题等，不要盲目选择低价的资质转让企业。
关于如何寻找资质转让公司，需要购买资质的建筑企业可以咨询一些专业的资质代办机构，相对于企业自己寻找，资质转让的资源更多，也更靠谱。
武汉建筑资质转让：关于建筑资质转让和收购的一些细节
在武汉建筑资质办理对于很多企业来说难度较大，更多的企业或者老板选择资质转让的方式，快速取得资质证书，对于企业来说，如何操作，成为主要难题。
首先我们来了解下，资质转让的几种方式。
无非有以下三种：整体转让、资质分离、部分股权转让。
【整体转让】
这种情况主要适用于在武汉省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安全许可证等变更，并完成交接。这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要注意的问题。
【资质分离】
若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。
【部分股权收购】
这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。
了解了转让方式，接下来我们了解下这个转让过程中，转让方和被转让方需要注意的一些问题。
【转让方需要特别注意的细节】
转让方应该把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。
【受让方需要特别注意的细节】
财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。
法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。
工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。
【资质收购后需要变更的事情】
1、法定代表人变更
法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。
在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
2、税务信息变更
如今实行多证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。
3、银行账户变更
银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。
同时，最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行也必须变更。