公司转让风险-九游会国际

建筑资质对于建筑企业来说至关重要，建筑资质升级会对企业带来非常大的益处，建筑资质等级越高的企业承接的j9九游会网站的业务范围也就越大，那资质升级会给企业带来什么呢？

建筑资质在行业里面分为多个等级，一般的建筑企业都是从最低的等级资质开始申请的。

如果企业拥有一支建筑团队，拥有各种的建筑能力，政府出具的证明就是对于团队的一个认可，建筑企业的实力，就表现在建筑资质的认定以及不断的升级上，不要小看一张建筑资质升级的证明，那么就是建筑企业对外展示软实力的象征。

以上就是关于建筑资质资质升级的相关介绍，希望对您有所帮助，如果您还有其他相关疑问或者想要了解更多资讯，欢迎咨询转无忧网！

建筑公司成立一段时间，但市场竞争力不断增强。很多企业就会因为经营不善或者不想从事建筑行业而转行，所以就想着把公司转让出去。但是很多公司由于急着想将公司转让出去债务还没处理好就找人转让。进行收购公司又没有详细的清查，到手都会或多或少的出现一些经济纠纷。

之所以出现经济纠纷主要是企业在进行转让时没有将债务处理清楚。产生债务问题只有将整个建筑公司收购才会有，简称整体转让，即把公司整体全部转让给对方，把公司连同资质证书整体转让给对方，这种方式对受让方来说考虑的事情更多。如果单买资质简称资质分离，要进行资质分离，需要成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业，这样不会产生债务问题。

出现了经济纠纷，那么想要避免这个就得提前做好功课，知道受让方公司的情况，不要盲目进行收购。

首先在国家企业信息九游会国际官网查询所要收购的企业是否注册正常，是否能查到企业信息。收购建筑公司，要查询目标公司的资质、安全生产许可证是否有效，其次是工商档案及其他档案。

其次查询对方债务问题，银行开户问题。转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。

再者在收购时需签订转让收购协议，里面把所涉及到的问题都要标准清楚。签合同应注意：转让款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保，税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。

转让过程中，企业不要进行口头承诺，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

其实，随着建筑行业改革，资质证书的申请也变得更为简洁，建筑企业只需要在申报系统内申报即可。围绕建筑企业的问题主要是各类人员要求，人员条件不足就无法申请，就人员来说建筑企业可以寻求专业代理机构。

建筑资质升级是越来越困难，很多不确定的因素都会导致资质升级失败，面对这种情况，那我们应该怎么办呢？和转无忧小编一起来了解一下吧~

在得知资质升级失败，我们能够通过住房和城乡建立部网站的办事大厅，受理发证信息查询，查询详细的意见，普通查询时间可在专家评审意见发布日期后的10个工作日内查找，建筑企业应及时留意建立部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部九游会国际官网查明详细缘由。

如果对专家评审的意见有任何异议，都能够在公示期间经过建立工程企业资质申报软件提交陈说申请，经省级主管部门确认并加盖单位印章后提交逐步部门停止受理，逾期将不受理，转到专业部门的检查材料依然是提交纸质资料。

住房和城乡建立部专家的检查是不会呈现问题的，资质晋级失败的缘由通常是由于公司提资料等方面的问题。常见的有提交的资料不完好；技术担任人不满足请求；提交的业绩资料有问题等，导致资质晋级失败。企业需要依照上述失败缘由准备补充资料，重新申请资质晋级。

关于资质办理、资质晋级等业务，建筑公司自身很少可以办理成跟，通常会交给资质代办公司（如转无忧）来办理，主要由于企业本身的时间和精神有限，另外，找专业的代办公司来办理合格率会更高，专业资质代理机构与企业和主管部门有更多的往来，特别是申请的资质品种多，经历更加丰富。

近年来，建筑资质办理环境也在发生变化，包括大环境的变化及各种政策的影响，社保联网之后将对人员证书挂靠产生影响，企业人员证书使用不再像以前那样随意。

建筑资质证书办理延期，需要在住建厅官方网站上进行申请办理资质延续，打印受理凭证，住建厅审批后发出通告，建筑公司就可以凭相关证明文件领取延续后的资质证书。

我们都知道建筑资质是需要申请资质证书的，取得资质证书才可开展相应的工程业务，但是资质证书也有一定的有效期，过了有效期，资质证书意味着失效，需要在失效前办理相应的延期手续。

一般来说，建筑资质的有效期为5年一个有效期，办理资质延续一定要提前三个月办理。办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等，都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期也是五年。

建筑公司如果没能在有效期之内申请延续的话，建筑资质证书将自动失效。建筑公司需要重新开始申请办理建筑资质，从最低等级的资质开始申请，申请成功后才能继续进行相关建筑工程的项目工作。

以上就是建筑资质有效期的要求，建筑企业需要注意自身资质的有效期限，及时办理相关的手续，如果您对资质办理还有什么疑问，或者想要了解更多资讯，欢迎咨询转无忧网！

建筑企业资质管理本身并不容易，当建筑企业资质涉及到资质升级、新增等一系列问题时，建筑企业将注意资质审批时间的问题。建筑资质审批需要多长时间?审批流程是什么?接下来，转无忧小编将讨论建筑企业资质审批的流程和时间。
建筑业企业资质审批流程：
1、建筑施工企业应当向工商行政管理机关办理登记手续，领取企业法人营业执照
2、向企业所在地城市建设行政主管部门申请领取《建筑业资质申请表》，按规定填写申请表，并准备审批
3、县(市)建设行政主管部门对原材料进行初审(市直接到市建设行政主管部门进行初审，提交原材料进行审核)
4、对申请施工资质的企业进行网上公示，公示时间不得少于10天。
5、市建设行政主管部门应当组织专家进行评审;
6、负责审批的领导;
7、向省级建设部门提交符合条件的公司申请材料

在建筑行业企业的成长和发展，实际上也就是建筑资质增项及升级的过程，升级后企业可以承接更大项目的工程，对企业工程业绩的累计非常的有利，那么升级建筑资质需要什么要求呢？决定资质成功的因素有哪些？请看下文介绍：

1、人员方面

对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，申报的各承包专业不同，所需要的人员配置完全不一样。总承包最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最关键的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。

在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为。建议企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查一查人才有没有同一类的证书在其他企业注册。

2、社保问题

在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

3、业绩问题

企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。所以企业在做业绩时要多注意、多核对，避免发生此类问题。

4、注册资金

其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

5、设备、场地

只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发·票与设备对不上号。这样就需要大家在租赁设备时要好发票，收好发票，避免不必要的麻烦。

以上就是关于建筑资质升级成功因素的相关介绍，如果您还有其他疑问或者想要了解更多资讯，欢迎咨询转无忧。

要说建筑行业什么最重要？那当然是建筑资质。

没有资质就接不了项目，资质级别越高，可接项目范围就越大。

但随着资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，转无忧小编提醒大家应该提前规避风险，以免造成损失。

1、避免没有调查清楚就转让的情况

建筑资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，接收方一定要查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题从而转让公司的资质，不要一味地收购了有问题的资质和公司，这样不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。

2、避免忽略本地策略盲目转让

建筑资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。

3、避免签订不详内容的转让合同

房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的j9九游会网站的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。

资质转让涉及的方面比较多，总之，建筑资质转让可以很便利得解决问题，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。

想了解更多建筑资质问题，欢迎随时咨询转无忧，转无忧专注建筑资质办理，因为专注所以专业！